エクセルシオール月寒イーストサイド

北海道札幌市豊平区月寒東二条二丁目
函館本線 / 白石駅徒歩15分
2007年築 / 10階建 / 29戸 / RC造

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3階 / 99.13㎡の場合

相場

2,238

2,896

3,555

4,213

AI査定結果

推定相場価格

3,226万円

32.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,896万円〜3,555万円

29.2万円/㎡〜35.9万円/㎡

推定賃料

11.9万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2026年1月14日

エクセルシオール月寒イーストサイド

2,480万円（25.0万円/㎡）/ 3階 / 99.13㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.02万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/11/25	2,480万円	25.0万円	3階	99.13㎡	4LDK+S	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は28.44万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/11/25	エクセルシオール月寒イーストサイド札幌市豊平区月寒東二条二丁目	白石駅15分	2,480万円	25.0万円	99.13㎡	4LDK+S	3階 / 10階建	南東	2007年	29戸	RC
2025/12/10	エクセルシオール学園南札幌市豊平区旭町六丁目	学園前駅8分	2,680万円	29.9万円	89.78㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	2003年	41戸	RC
2024/09/18	レクシブ平岸札幌市豊平区平岸一条七丁目	平岸駅5分	2,730万円	29.7万円	92.01㎡	3LDK	7階 / 11階建	東	2003年	27戸	RC
2023/07/13	グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング札幌市豊平区平岸一条九丁目	平岸駅7分	2,880万円	31.1万円	92.52㎡	3LDK	6階 / 10階建	-	2009年	44戸	RC
2023/12/13	エクセルシオール豊平公園2イーストコート札幌市豊平区平岸四条三丁目	豊平公園駅4分	3,090万円	30.2万円	102.36㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	2002年	21戸	RC
2024/03/03	パシフィック南平岸札幌市豊平区平岸一条十四丁目	南平岸駅11分	2,380万円	28.5万円	83.58㎡	2LDK	5階 / 11階建	南	2002年	20戸	RC
2025/02/09	クリーンリバーフィネス豊平公園札幌市豊平区美園七条二丁目	豊平公園駅3分	2,680万円	28.6万円	93.59㎡	3LDK	1階 / 15階建	南東	2004年	30戸	SRC
2025/11/23	ラピスタワー南平岸ステーションサイド札幌市豊平区平岸二条十四丁目	南平岸駅7分	2,490万円	29.6万円	84.19㎡	3LDK	1階 / 15階建	南	2004年	61戸	RC
2024/09/30	ジェネラス平岸弐番館札幌市豊平区平岸四条七丁目	平岸駅7分	2,980万円	30.6万円	97.48㎡	4LDK	4階 / 10階建	南	2002年	20戸	RC
2024/04/29	天神山レジデンス札幌市豊平区平岸一条十九丁目	澄川駅8分	2,280万円	27.9万円	81.73㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	2007年	66戸	RC
2023/08/24	ラピス天神山ヒルズ札幌市豊平区平岸二条十六丁目	南平岸駅10分	3,080万円	29.0万円	106.27㎡	4LDK	3階 / 5階建	南西	2003年	44戸	RC
2024/09/25	エクセルシオールヒルズ平岸札幌市豊平区平岸六条十三丁目	南平岸駅12分	2,080万円	23.6万円	87.99㎡	3LDK	4階 / 11階建	西	2003年	20戸	RC
2025/09/16	ゼファー月寒公園札幌市豊平区月寒西三条六丁目	月寒中央駅8分	2,890万円	27.6万円	104.8㎡	4LDK	5階 / 12階建	南	2006年	46戸	RC
2025/06/28	エクセルシオール月寒西札幌市豊平区月寒西三条十丁目	月寒中央駅11分	1,850万円	21.0万円	88.25㎡	3LDK	4階 / 11階建	西	2002年	43戸	RC
2024/02/15	エスポア西岡札幌市豊平区西岡三条一丁目	月寒中央駅13分	2,580万円	25.4万円	101.47㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2008年	28戸	RC
2025/02/05	エクセルシオール南郷札幌市豊平区月寒東五条六丁目	月寒中央駅14分	3,180万円	30.5万円	104.28㎡	4LDK	12階 / 14階建	南東	2002年	54戸	SRC
2025/11/26	リーベンデール西岡札幌市豊平区西岡三条五丁目	月寒中央駅27分	2,990万円	28.9万円	103.41㎡	4LDK	2階 / 6階建	南	2006年	18戸	RC
2024/02/16	ラピスガーデンテラス月寒西札幌市豊平区月寒西一条十丁目	月寒中央駅9分	3,280万円	30.6万円	107.17㎡	4LDK	2階 / 6階建	南西	2007年	47戸	RC
2023/08/24	ディーレスティア西岡札幌市豊平区西岡四条三丁目	福住駅18分	2,580万円	22.9万円	112.8㎡	4LDK	6階 / 10階建	南東	2002年	40戸	RC
2024/02/15	エクセルシオールエクス福住札幌市豊平区月寒中央通十一丁目	福住駅4分	3,080万円	30.1万円	102.23㎡	4LDK	2階 / 15階建	南西	2003年	51戸	SRC
2023/12/09	ゼファー福住札幌市豊平区福住一条二丁目	福住駅5分	2,580万円	28.8万円	89.73㎡	3LDK	4階 / 11階建	南西	2006年	30戸	RC
2024/02/16	リーベンデール福住札幌市豊平区月寒東一条十四丁目	福住駅3分	2,480万円	28.6万円	86.86㎡	3LDK	9階 / 10階建	南東	2002年	20戸	RC
2024/05/28	じょうてつドエル福住札幌市豊平区月寒東一条十五丁目	福住駅4分	2,980万円	30.3万円	98.37㎡	3LDK	2階 / 11階建	南西	2008年	44戸	RC
2024/04/25	パークハウス福住オリエンス札幌市豊平区月寒東一条十五丁目	福住駅5分	2,980万円	30.3万円	98.37㎡	3LDK	2階 / 11階建	南西	2008年	45戸	RC
2025/09/03	クリーンリバーフィネス福住東札幌市豊平区月寒東二条十六丁目	福住駅12分	2,700万円	29.2万円	92.49㎡	4LDK	3階 / 11階建	南東	2009年	63戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.5%上昇、札幌市豊平区では1.7%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

北海道

39.2万円/㎡

前年比+6.5%

札幌市豊平区

32.2万円/㎡

前年比-1.7%

マンション概要

マンション名	エクセルシオール月寒イーストサイド
所在地	北海道札幌市豊平区月寒東二条二丁目
交通	函館本線白石駅徒歩15分
築年月	2007年
階数	10階建
総戸数	29戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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